ZONE PAVILLONNAIRE

Au cœur d'une oasis de 3000m2, les résidences "Les Terrasses de Jade" offriront à 34 privilegiés, l'excellence d'appartments de très haut standing.

Les résidences seront implantées à Cutry, à proximité de l'axe du trajet Luxembourg-Metz.

LES APPARTEMENTS :
Chaque résidence est composée de 17 logements du F2 au F4 répartis sur trois niveaux. Le sous-sol attenant les parkings.

• Les appartements disposent tous d'une vaste terrasse
• Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol
• Construction en Monomur Gélis, véritable climatiseur naturel
• Le confort acoustique de l'habitation est assuré
• Isolation phonique et thermique à haut rendement
• Chaque appartement dispose d'un cellier à proximité de la cuisine

LES ATOUTS :
La qualité des matériaux et leur utilisation judicieuse ainsi que la possibilité d'agencer les pièces selon vos goûts sont les atouts majeurs de ces résidences

• La disposition des pièces intérieures peut être changée suivant les désirs des futurs acquéreurs, dans la limite du respect des normes techniques
• Carrelage grès Cérame dans les pièces de vie (couleur au choix)
• Parquet stratifié haut de gamme dans les chambres (couleur au choix)
• Faïence murale dans la salle de bains (toute hauteur, et tous les murs)
• Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation T3)
• Ballon d'eau chaude
• Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et oscillo-battantes
• Volets roulants électriques dans toutes les piéces
• Menuiserie intérieure en chambranle contre chambranle avec recouvrement EBC
• Baignoire et douche (à partir du T3)
• Meuble double vasque (T3) et simple vasque (T2), plan en marbre et miroir
• Robinetterie avec mitigeur haut de gamme
• Lave-mains dans les WC (suivant possibilités)
• Tuiles terre cuite garanties 30 ans, Trophée d'Or 2003
• Finition frisette PVC sous débords toiture

POURQUOI INVESTIR A PROXIMITE DU GRAND DUCHE DE LUXEMBOURG

SEPT BONNES RAISONS :

• Le projet AGORA sur 123 ha comprendra notamment la plus grande université d'Europe, la délocalisation des banques à proximité de la frontière française (proximité de travail pour les frontaliers)
• Une ville nouvelle avec ses bureaux, ses commerces, théâtre, piscine, cinéma, tout ça à deux pas de la France
• Des salaires plus importants pour les travailleurs frontaliers
• Des loyers attractifs
• Des prix d'achat attractifs, donc une revente avec plus-value, surtout vu les ambitions des projets en cours...
• Et surtout, 70.000 emplois d'ici à quinze ans !
• Sur les résidences en cours de commercialisation, ou celle déjà effectuées, le pourcentage de personnes travaillant au Grand Duché de Luxembourg est de 75 à 80%. Les nouveaux venus dans notre régions cherchent, et chercheront surtout des T2, T3 et T5, ce qui permet à l'investisseur de trouver facilement, et rapidement leurs locataires